Los espacios flexibles en oficinas.

¿Existe en el mercado inmobiliario español una tendencia hacia espacios de oficinas flexibles?

En el extranjero hay grandes empresas como Regus, WeWork, Workspace o The Office Group que están incrementando vertiginosamente su capacidad de espacio en Coworking o centros de negocio. Grandes fondos inversores como Blackstone, Brookfield, Prudential o GIC, están apostando con mucha fuerza por este tipo de compañías que se han lanzado a una expansión internacional. Por ejemplo Blackstone invirtió 500 millones de libras en The Office Group.

WeWork empezó su andadura en el 2008 en Nueva York y hoy, tiene una valoración de más de 20.000 millones de dólares, presente en 100 países con más de 23.000 clientes. Tras abrir su centro de Madrid en Paseo de la Castellana, recientemente se ha implantado en Barcelona, en el distrito financiero 22@.

El coworking y los centros de negocio ofrecen esa flexibilidad de plazos e inversiones, necesaria para adecuarte al cambio permanente de nuestra sociedad. Planificar a más de 1-2 años  es una locura, tanto en una start-up como en una empresa tradicional. Con este modelo aproximamos la agilidad de cualquier negocio con la, hasta ahora, rigidez de los inmuebles.

En el Centro Empresarial de Aragón hace tiempo que ofrecemos estas ventajas a nuestros clientes. Espacios flexibles y equipados a precios muy asequibles. Nuestros inquilinos combinan espacios fijos con otros flexibles. La tecnología hace que cada vez sea más necesaria la flexibilidad y la escalabilidad. A su vez también permite múltiples ubicaciones del centro de trabajo. Soluciones Cloud y un portátil son las únicas herramientas necesarias para trabajar en estos espacios, el resto lo ponemos nosotros.

 

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Viewnext se traslada al Centro Empresarial de Aragón

Viewnext, la firma tecnológica del grupo IBM, va a trasladar sus oficinas al Centro Empresarial de Aragón.

Las oficinas., de 2.200 metros cuadrados,  ocuparán dos plantas del edificio situado en Gómez Laguna.

La operación ha sido catalogada, según fuentes del sector como la más importante de los últimos años en Zaragoza.

Transcribimos la información publicada por el periodíco de Aragón esta mañana en la que se hacía eco de la noticia.

La firma dejará su sede en el edificio de la CAI de Isabel La Católica y ocupará dos plantas en este centro. - JOSÉ MIGUEL CALVO

Aunque muy poco a poco, el mercado de alquiler de oficinas comienza a reactivarse en Zaragoza. La disponibilidad de superficie «de calidad» unido a unos precios más competitivos están impulsando el sector, totalmente aletargado desde el inicio de la crisis. Un ejemplo de ello es la operación que acaba de protagonizar la empresa Viewnext, la «más importante» de los últimos años en la capital aragonesa, según destacan fuentes del sector.

La firma tecnológica del grupo IBM, que a finales del 2010 asumió la actividad de la extinta Asociación Técnica de Cajas de Ahorros (ATCA), va a trasladar sus oficinas de Zaragoza al Centro Empresarial Aragón de la avenida Gómez Laguna, donde va a ocupar dos plantas completas, unos 2.200 metros cuadrados. La compañía, que este año ha sumado en Zaragoza 40 nuevos empleos hasta alcanzar los 160 trabajadores, abandonará su actual sede en el edificio de la CAI del paseo Isabel La Católica, que quedará medio vacío. De hecho, tras la marcha de Viewnext solo albergará a la firma IA Soft (grupo Oesía), que ocupa dos plantas en el inmueble.

Según informaron ayer fuentes del Centro Empresarial Aragón, las obras de remodelación en el interior de la superficie alquilada ya han comenzado, por lo que el traslado se realizará en los próximos meses. Con la llegada de este nuevo inquilino, el nivel de ocupación del complejo de oficinas rondará el 70%.

En este mismo edificio, que llegó a estar totalmente ocupado, se ubicó hasta el año 2014 la Consejería de Educación del Ejecutivo autonómico, que abonaba en torno a 711.000 euros anuales en concepto de alquiler por cuatro plantas.

UNA OFERTA «EXCESIVA»

«La demanda se está reactivando, el problema es que la oferta en Zaragoza es excesiva», apuntaron las citadas fuentes. No en vano, la capital aragonesa cuenta actualmente con más de un millón de metros cuadrados de oficinas (la mitad de ellos localizados en el centro de la ciudad) y más de 230.000 metros están disponibles.

Los 160 trabajadores del centro zaragozano de Viewnext prestan servicios de mantenimiento informático a empresas como IS Bank, Axa Seguros, Banco Mare Nostrum o El Corte Inglés. La mayoría de la plantilla procede de la extinta Asociación Técnica de Cajas de Ahorros (ATCA), fundada por CAI, Caixa Sabadell, Caja Rioja y La Caja de Canarias (se encargaban de gestionar sus servicios tecnológicos). El futuro de esta plataforma estuvo en el aire como consecuencia de las fusiones, pero al final IBM asumió su actividad.

En este último año, el centro ha creado 40 empleos hasta sumar 160 trabajadores, si bien en 2011 daba trabajo a 180 personas. Sus nuevas oficinas de Gómez Laguna tienen cabida para 300 empleados.

 

 

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Centro Empresarial de Aragón os agradece vuestra confianza

Desde el Centro Empresarial de Aragón queríamos dar las gracias a todos los clientes que han elegido nuestras instalaciones para instalar su negocio. ¡Muchas gracias por depositar vuestra confianza en nosotros!

 

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      CERRAJERIAS ZARAGOZA 

Cerrajeros Zaragoza. Especialistas en cerrajerías urgentes, arreglos cerrajerías y aperturas de puertas blindadas o cajas de todo tipo.

 

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 BANCO MEDIOLANUM

Entidad española con más de 30 años de historia que forma parte del Grupo Mediolanum.

 

GRABALFA-SERVIFLEX

   GRABALFA -SERVIFLEX 

Empresa de preimpresión flexográfica digital.

 

orix bueno          ORIX SYSTEM  y WATSON EDITORIAL

Formación médica y editorial educativa para formar a médicos estudiantes.

Empresa de desarrollo web en Zaragoza. Desarrollo de páginas web con WordPress, Prestashop y a medida.

 

luportbueno       LUPORT 

Empresa dedicada a productos sector sanitario.

 

Magico Sports PArtnerships LOGO    MAGICO SPORT

     Compañia dedicada a la representación de deportistas.

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Aborda Soluciones Tecnológicas se instala en el Centro Empresarial de Aragón.

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Las instalaciones  del coworking del  Centro Empresarial de Aragón se han convertido en una solución a medida para Aborda soluciones tecnológicas,  en Zaragoza.

La consultora tecnológica, que cuenta con oficinas en Madrid y Barcelona,  ha podido establecer una oficina provisional para dar servicio a los clientes de la zona.  El  establecimiento de la compañía en Zaragoza se ha realizado gracias al trabajo de Aragón Exterior.

El coworking cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a trabajar sin necesidad de acondicionamiento ni obra.  Espacios de trabajo con mobiliario confortable,  teléfono e internet,  salas de juntas para reuniones y todas las comodidades necesarias para encontrar un buen ambiente de trabajo. Y todo esto ubicado en uno de los mejores edificios de oficinas de Zaragoza.

El coworking,  que nació con la filosofía de oficina compartida en las que profesionales autónomos, teletrabajadores y empresarios se daban cita para trabajar,  se ha convertido en una gran baza del  Centro Empresarial de Aragón, ya que ofrece flexibilidad para que sus clientes dispongan provisionalmente de más espacio de uso inmediato.

Mas de una docena de empleados de Aborda Soluciones tecnológicas están trabajando desde el primer día sin las esperas ni demoras que supone tener que realizar obras de acondicionamiento.

Las nuevas áreas de negocio del Centro Empresarial de Aragón se consolidan como una de los lugares favoritos  para reubicación de empresas; la competitividad de las rentas, la calidad de las instalaciones  disponibles,  y la gran flexibilidad con las que se han creado después de una reforma integral son razones más que suficientes.

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Tarifas

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*Ofrecemos diferentes tarifas personalizadas para espacios a medida. ¡Consultar vía web, teléfono o recepción!

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